「売却をいつ行えばよいのか？」のパート2です。

売却行う上で考慮するのが、減価償却期間が終了する時です。

減価償却期間が終了し、経費が少なくなるタイミングでの売却も、一つの選択肢となります。
減価償却期間が終了すると、減価償却費という、実際には現金支出を伴わない経費を計上することができなくなります。

経費が減るという事は、賃貸経営における年間の利益が増えるという事になるので、税金が多く発生します。

結果として納税後、手元に残るお金が少なくなってしまうので、物件を保有しているメリットが少なくなってしまいます。

そのため、減価償却期間が終了するタイミングは売却すべきタイミングといえます。

次回に続きます。

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